Wednesday, December 7, 2011

移动到你第一套公寓,知道所有的费用

当你在移动到一个新的公寓,房东可能会收取超过第一个月的房租。在你签署租赁合同,一定要准确理解你要收费,并把它写下来。

保证金:这是小地主保险。该存款相当于约一至两个月的租金,可以包括来自一个破碎的窗户任何染色的地毯。在你的租约到期,房东将进行一次检查,看看是否有他或她需要使用超出正常的“磨损”您在逗留期间损坏的任何东西的钱。国家法律可以只使用三个目的保证金:未付的租金,损坏和清洁污渍或任何过分脏区。房东能不能用它来重绘公寓,使它看起来更适合未来租户邀请。 (这是非法的)。

清洁费:由于业主不能合法使用基本清洁用途押金,其中有些人选择在您的租赁包括清洁费。

最后的租金本月:有些业主要求最后一个月的租金提前。这样,如果你打破你的房东没有先咨询你的租约,他或她有30天之前,他找到一个新的住户或她需要另支付租金。如果你是一个好房客,也不会破坏你的租约,那么你就会使自己从不用担心你的人聚在一起的最后一个月租金的麻烦。 (这可真有用,当你必须处理所有的移动了!成本)不同的是押金,这笔费用是不可退还。

宠物按金:这也是一个迷你房东通常运行在某处大约$ 300.00保险的形式。宠物存款用于支付任何磨损和撕裂你的宠物造成的。一些业主还要求一个'宠物费'每月一次($ 20 - $ 50),以支付的成本和可爱的扫大家的兴,舀职责不便。租赁者的保险:你是不是需要得到保险,但强烈推荐。这是令人难以置信的容易,一不寻常的性质步行通过复杂的注意。新人们在进出公寓所有的时间,所以你不要有相同的安全房主一样。考虑到这一点,你应该在租赁者的保险投资为防止盗窃,破坏和消防水。

停车:你可能不总是赶认为,黄金停车空间,具体取决于你的公寓大楼,这可能意味着在路边停车。如果你在达拉斯市中心艺术区的生活,你可能需要养活的停车收费表怪物或支付的有担保停车场。请记住这一点,当你向往的艺术气息的阁楼。

有些州的存款放在房东可以要求限制。例如,在加利福尼亚州的存款不能增加最多不超过两个月的租金。检查出/租客得到法律上的国家的限制舀房东。

无论怎样的存款和收费房东要求你服务了很多,这些都确保在租赁概述。如果不是,做一个的收费,当他们支付的所有列表,然后日期,并有房东签署你。保持一本清单的副本,给你的房东之一,以避免将来出现任何问题。

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